No cotidiano de um condomínio residencial, o síndico não consegue estar presente no prédio durante todo o dia, então é fundamental a presença de um profissional de Zeladoria. O problema que muitos proprietários de condomínios enfrentam é o custo para manter esses profissionais. E a melhor solução para reduzir custos e manter a qualidade e administração de cada setor do condomínio é terceirizar a Zeladoria.

Assim, o serviço de uma empresa especializada em manutenção preventiva em condomínios preservará o prédio para que ele esteja impecável e atraia possíveis novos moradores.

Ter um serviço terceirizado para condomínios traz soluções que facilitam processos e melhoram o dia a dia de condomínios, empresas e edifícios comerciais, servindo como suporte para o trabalho do síndico e garantindo o bom funcionamento do empreendimento residencial.

Zeladoria em Condomínios

Um zelador deve manter o local limpo e organizado. São profissionais qualificados que atuam como auxiliares diretos dos síndicos, responsáveis pela inspeção e supervisão das rotinas do condomínio em que trabalha.

Além de estar sempre disponível para atender as solicitações de moradores e usuários do local, um profissional de Zeladoria em condomínios é extremamente importante para a manutenção do prédio.

Conheça quais são as suas responsabilidades:

• Manutenção preventiva em condomínios

• Inspecionar limpeza e higienização

• Conferir o estado de conservação de equipamentos

• Realizar reparos em locais como estacionamento, corredores e áreas de lazer

• Orientar e supervisionar tarefas de manutenção
  
• Receber objetos, mercadorias e materiais
  
• Garantir o cumprimento das regras do condomínio

• Acompanhar e fiscalizar mudanças do condomínio

• Garantir o bom funcionamento de elevadores, interfones, portões, iluminação e outros equipamentos

• Informar irregularidades e acionar assistência sempre que necessário

• No caso de condomínios, ser o elo de comunicação entre moradores e síndico

Resumindo, os zeladores são funcionários que atuam diretamente nas necessidades do condomínio, mantendo a preservação do prédio, o bem-estar e a segurança de todos.

Limpeza em Condomínios

Limpeza em áreas comuns de condomínios é mais do que apenas retirar o lixo, varrer e passar pano. Trata-se de várias tarefas que garantem um local limpo, higienizado, organizado e bem conservado para todos os moradores do condomínio.

Garantir a manutenção de áreas como corredores, salões de festas, academia, piscina, áreas de lazer, elevadores, estacionamentos e o exterior do prédio é um trabalho constante e fundamental para manter a boa convivência e a valorização do imóvel.

Manutenção Preventiva em condomínios

Outro papel essencial do profissional em Zeladoria em condomínios é assegurar que os ambientes dos condomínios sejam mantidos em condições apropriadas para garantir o conforto e a segurança dos moradores.

Um dos principais papéis do zelador é a realização de manutenção preventiva em condomínios. Fazer inspeções regulares para identificar problemas em sistemas elétricos, hidráulicos e cuidados de forma geral é uma de suas funções, assim como ser o responsável por agendar e coordenar os serviços de manutenção.

O especialista em Zeladoria em condomínios também é responsável por monitorar e orientar os serviços de limpeza, cuidar da manutenção das mobílias, equipamentos e outros elementos que fazem parte das áreas comuns, garantindo assim a sua conservação.

Ao realizar a Manutenção preventiva em condomínios se evita problemas futuros e se garante o pleno funcionamento das instalações.

Segurança e Controle de Acesso

Segurança em condomínios também é um serviço muito importante, essencial para o bem-estar das pessoas, sigilo de informações e integridade do patrimônio. Para isso, o zelador toma providências como a verificação de portas e janelas e o monitoramento de câmeras.

O controle de acesso é parte dessa segurança, buscando gerenciar as movimentações de pessoas e objetos, buscando proteger as instalações, áreas, equipamentos, dados e informações, impedindo os acessos não-autorizados.

Confira algumas finalidades da Segurança em condomínios:

• Controlar entradas e saídas de pessoas, objetos e informações

• Proteger o local contra acessos não autorizados

• Administrar permissões de acesso
  
• Registrar todos os acessos ou tentativas de acessos ao local

• Detectar, reter e impedir acessos incômodos e perigosos, como drogas, armas, invasores e contrabandos

Relação com os moradores em condomínios

Além de todas as responsabilidades técnicas já citadas, o responsável pela Zeladoria em condomínios também desempenha um papel importante no relacionamento com os moradores. Ele é a ligação entre o síndico e os moradores, atendendo solicitações, tirando dúvidas e fornecendo orientações.

Mas sabemos que o relacionamento entre pessoas é sempre difícil, ainda mais em ambientes fechados como um condomínio, onde diversos fatores devem ser considerados e trabalhados. No caso de profissionais de Zeladoria em condomínios vindos de empresas terceirizadas, é essencial que os moradores saibam a diferença entre estes e os do próprio condomínio.

Em muitos locais, porteiros e zeladores são uma companhia diária e uma grande ajuda para moradores como idosos e crianças. É normal vermos um porteiro deixar a portaria para ajudar um idoso, e também situações em que moradores pedem a funcionários que fiquem de olho em suas crianças durante brincadeiras. Mas, por mais que esta seja uma atitude bem-intencionada, vale lembrar que não é uma função dos funcionários.

Dicas para um bom convívio entre os moradores:

•  Clareza na função dos funcionários

• Ter um funcionário que sirva de ligação entre moradores e síndico

• Um funcionário não deve praticar reparos e outras tarefas nos apartamentos. Para isso, ele pode sugerir empresas especializadas ou profissionais autônomos, quando solicitado pelo morador

• Estimular um clima cordial entre funcionários e moradores

• Reforçar aos moradores que os colaboradores são responsáveis pelo condomínio, e não para serviços pessoais

Serviços de limpeza terceirizados para condomínios

Sempre compare cuidadosamente os preços e qualidade oferecidos pelos Serviços terceirizados para condomínios. Realize uma pesquisa sobre a reputação dos fornecedores e peça referências de clientes anteriores.

A Brill Brasil oferece Limpeza em áreas comuns de condomínios, visando as áreas mais críticas, a limpeza, conservação, higienização em condomínios, elementos essenciais para manter a segurança dos condôminos/moradores.

Somos uma empresa com ampla experiência em serviços de limpeza e conservação de condomínios empresariais de todos os portes. Para isso, executamos uma terceirização de serviços de limpeza baseada em estudos e cronogramas pré-determinados, feitos junto com o cliente no momento da contratação.

Lembre-se de que estamos lidando com pessoas, portanto a saúde de todos está em jogo. Elevadores, praças, bancos de descanso, pisos, nada ficará de fora da limpeza técnica que realizamos.

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Sustentabilidade em condomínios

Sustentabilidade é um tema cada vez mais presente na vida da sociedade, e adotar Práticas sustentáveis em condomínios é uma ótima estratégia, até mesmo na contratação de uma empresa de Limpeza em áreas comuns de condomínios.

A limpeza sustentável é uma das prioridades hoje em dia, visando a redução da degradação do meio ambiente e criando um espaço de trabalho mais saudável. Na limpeza ecológica é importante o uso reduzido da água, a utilização de produtos de limpeza isentos de substâncias químicas agressivas e toxinas e a separação do lixo orgânico dos materiais recicláveis, para isso utilizando-se cestos de coleta individualizados e sinalizados conforme a sua finalidade.

Desse modo, estas Práticas sustentáveis em condomínios reduzem o impacto ambiental e contribuem para um ambiente residencial mais ecológico.